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ZONA COMERCIAL. PADRÓN ÚNICO. MUY LUMINOSO. USOS MÚLTIPLES #2486

Av. Uruguay, Centro,
Uruguay
U$S 400.000 Venta
4 - Locales
  • 279
  • 0
  • 428 m2

Descripción

ZONA DE COMERCIOS Y EMPRESAS.
BUENA CONSTRUCCIÓN. MUY LUMINOSO.

Con Renta, alquilado desde principios de 2020.

LOCAL USOS MÚLTIPLES:
ESPECIAL PARA COMERCIO, EMPRESA, OFICINAS, INSTITUTO DE ENSEÑANZA, LABORATORIO, ONG, ETC., o bien para adaptarlo completamente sin inconvenientes ya que es PADRÓN ÚNICO.

Para Construcción: 8,70mts de frente, superficie 186mts de Terreno, altura permitida 27mts más gálibo.

Excelente locomoción en la zona.

Local comercial en 2 plantas completas, más sótano y entrepisos.

PLANTA BAJA: amplio salón comercial a la calle con 8mts de vidriera con cortina metálica; una oficina privada; patio con claraboya que da luz natural a los ambientes; 2 baños y cocina.  Entrepiso con sala de descanso y vestuario. Acceso a sótano.
PLANTA ALTA: 2 cómodas oficinas al frente; otras 3 oficinas hacia atrás; amplia sala de reuniones; y un tercer baño. Entrepiso con ambiente para depósito, baño y acceso a la azotea transitable con parrillero.

Eléctrica en actualizada; instalación trifásica.
Montacargas para transporte entre las plantas, desde el sótano a la azotea inclusive.

Comodidades

Parrillero
Azotea

Planos de Piso

Información Adicional

Cantidad de plantas/pisos: 2
Estado de la Propiedad: Bueno
Gastos Comunes: No
Mts. Terreno: 186

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